Almond Core Centre Socimi es un portafolio de viviendas cuidadosamente seleccionadas una a una, gestionado como un activo institucional core cohesionado, que se comporta como un único gran edificio. Equilibra el impacto positivo social, energético y económico. Redefine el mercado de alquiler residencial de alta calidad con una propuesta sostenible que beneficia a los inquilinos, las comunidades y los inversores, mientras impulsa la regeneración urbana apoyándose en tecnología y ofreciendo un diseño innovador.
Nuestra Estrategia
Inspirados en el Single Family Rental americano (SFR) pero con enfoque urbano, con el Prime Granular Residencial (PGR) queremos crear el portafolio con el mejor ratio de riesgo-rentabilidad del sector inmobiliario residencial. Aumentando la oferta y ofreciendo viviendas de alta calidad en un mercado con una dañada y escasa oferta.
Adquisiciones
Estratégicas
Renovaciones
Premium
Gestión
Integral
Portfolio
Unificado
Comprometidos con la Sostenibilidad
El edificio más sostenible es el que no tiene que volver a ser construido.
Renovaciones
eficientes
Mejoramos las viviendas con ventanas, aislamiento, sistemas de calefacción y refrigeración eficientes.
Materiales
sostenibles
Priorizamos el uso de materiales ecológicos y reciclados en nuestras renovaciones.
Conservación
del agua
Implementamos medidas de ahorro de agua, como grifos y accesorios de bajo flujo.
Recursos
educativos
Proporcionamos recursos y consejos a nuestros inquilinos sobre prácticas de vida sostenible.
Métricas conseguidas de media en nuestras reformas
Reducción media de CO2 emitido
Reducción media de consumo energético
Ventajas Competitivas
1
Acceso al Centro de la Ciudad (Core Centre)
Con adquisiciones uno a uno, podemos crear portafolios meticulosamente seleccionados, desbloqueando la inversión en localizaciones centrales core que, por la vía de otros modelos residenciales, son inaccesibles.
2
Reducción del leakage y eficiencia operativa
El granular prime logra niveles excepcionalmente bajos del paso del bruto al neto, superando a la mayoría de las estrategias residenciales.
3
Acceso a oportunidades únicas
Aprovechamos el potencial de pisos infrautilizados en núcleos urbanos, seleccionándolos con tecnología avanzada y análisis de datos, y restaurando esas propiedades vacías para maximizar su valor y revitalizar los vecindarios.
4
Escalabilidad
El porcentaje de población española que vive de alquiler ha aumentado del 19,4% en 2005 al 24,7% en 2023, aunque sigue por debajo del 30,8% de la Unión Europea y de países como Alemania, donde supera el 50%. El potencial crecimiento del mercado granular en alquiler es inmenso.
*Fuente: Banco de España
Nuestro Portafolio
Madrid es nuestro punto de partida, con un portafolio actual de más de 200 viviendas, valoradas en más de 70 millones de euros. Almond Core Centre sigue creciendo, con la mirada puesta en la almendra de otras ciudades de España y Europa.
Nuestro modelo puede transformar núcleos urbanos, revitalizando barrios y ofreciendo soluciones residenciales sostenibles de alta calidad, aumentando y mejorando la oferta. De este modo, proporciona una alternativa habitacional atractiva y sostenible para el creciente segmento de la población que no puede o no quiere optar por la propiedad.
Inversores
Información general
Renovamos el corazón de las ciudades
Apoyados en tecnología avanzada, una sólida vocación por el diseño y un firme compromiso con la sostenibilidad, en Almond Core Centre creamos viviendas modernas, eficientes y responsables.